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中国银行住房贷款降低需要办理手续吗

峡谷游走之王

2021/4/7 2:29:31

08年5月份贷款买了房子,中行贷款18.5万,20年,不是公积金贷款,每月还款额固定为1396元,年底遇银行降低利息,问题
1我需要去银行办理手续才能把月还款额降下来吗?
2有人说不去办理,满一年就可以自动按低利率还款了,是这样吗?
3还有人说到次年1月1日就自动调整了,现在也没调啊,为什么?
4七折优惠怎么回事,我可以享受吗
最佳答案:

1.如果是法定利率调整,那么根据中行的规定,在你贷款月实施,也就是今年5月,这个无论加息还减息都这样,而不像一些银行是在次年1月调整

这个是自动的,不需要你办什么手续

2.是的

3.中行的规定跟其他银行不一样

4.首套自住房,享受8.5折的,你没有2次或者以上逾期还款记录的,可以去银行申请给你7折利率,也就是在法定利率的基础上打7折,这个实际利率就更低了,还款就更少了

看看你的贷款合同,给你的利率是不是8.5折,是的话,就可以带上身份证、贷款合同去贷款银行申请7折了

补充:

满1年是说你贷款满1年,而不是满1年再等到次年1月,你今年5月就可以享受新的利率了,利率调整是自动的,不需要你做什么申请

你的条件可以申请7折优惠的,中行没有30W的规定,这个7折你就得亲自去贷款银行申请办理了,不是自动的

宣妹的小娱圈

2021/4/15 12:18:01

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